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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
A vendre - appartement de 4 pièces 90m² - résidence Les VergersDécouvrez notre nouvelle exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. Au sein de la résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MARLY LE ROI ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MARLY LE ROI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MARLY LE ROI
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 MARLY LE ROI
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370 000 € | 4 302 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MARLY LE ROI
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T4 MARLY LE ROI
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360 000 € | 4 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MARLY LE ROI
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360 000 € | 4 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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360 000 € | 4 045 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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360 000 € | 4 045 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY LE ROI
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370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16 All Claude Monet | 262 100 € | 71 m² | 3 692 € |
| 03/06/2025 | 26 Av De St Germain | 296 230 € | 80 m² | 3 703 € |
| 13/03/2025 | 33 Av De St Germain | 226 416 € | 74 m² | 3 060 € |
| 14/02/2025 | 25 Av Auguste Renoir | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 13/02/2025 | 21 Av Auguste Renoir | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 31/01/2025 | 67 Av Auguste Renoir | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 24/01/2025 | 2 Sq De Grandchamp | 241 000 € | 77 m² | 3 130 € |
| 17/12/2024 | 33 Av De St Germain | 213 800 € | 74 m² | 2 889 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Thibault | 345 300 € | 84 m² | 4 111 € |
| 16/12/2024 | 33 Av De St Germain | 226 900 € | 70 m² | 3 241 € |
| 11/12/2024 | 48 Che De Montval La Montagne | 308 435 € | 80 m² | 3 855 € |
| 06/12/2024 | 11 Av De L Abreuvoir | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 05/12/2024 | 19 Av Auguste Renoir | 151 375 € | 83 m² | 1 824 € |
| 02/12/2024 | 18 Av De L Europe | 370 000 € | 86 m² | 4 302 € |
| 04/10/2024 | 24 Av De L Europe | 313 500 € | 71 m² | 4 415 € |