Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
Bel appartement 3 pièces avec terrasse situé dans la résidence recherchée des Grandes Terres a Marly le Roi. Cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec grand parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MARLY LE ROI ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MARLY LE ROI Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARLY LE ROI
|
225 000 € | 3 358 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
225 000 € | 3 358 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
219 000 € | 2 844 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
219 000 € | 2 844 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
215 000 € | 3 209 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
215 000 € | 3 209 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
215 000 € | 3 209 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
212 000 € | 3 164 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
212 000 € | 3 164 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
212 000 € | 3 164 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
212 000 € | 3 164 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
212 000 € | 3 118 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16 All Claude Monet | 262 100 € | 71 m² | 3 692 € |
| 03/06/2025 | 26 Av De St Germain | 296 230 € | 80 m² | 3 703 € |
| 28/04/2025 | 19 Av Auguste Renoir | 288 000 € | 67 m² | 4 299 € |
| 25/04/2025 | 7 Av Auguste Renoir | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue De Fontenelle | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 07/04/2025 | 7 Sq Des Aubades | 187 000 € | 63 m² | 2 968 € |
| 03/04/2025 | 6 Sq De Saint Germain | 156 500 € | 52 m² | 3 010 € |
| 28/03/2025 | 6 Res De La Sabotte | 201 000 € | 55 m² | 3 655 € |
| 19/03/2025 | 2 Sq De Versailles | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 13/03/2025 | 33 Av De St Germain | 226 416 € | 74 m² | 3 060 € |
| 07/03/2025 | 7 Res Les Pins | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 03/03/2025 | 6 Sq Des Aubades | 178 000 € | 63 m² | 2 825 € |
| 28/02/2025 | 4b Sq De Versailles | 209 500 € | 66 m² | 3 174 € |
| 28/02/2025 | 9 Sq Des Sablons | 181 000 € | 66 m² | 2 742 € |
| 14/02/2025 | 25 Av Auguste Renoir | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |