Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 230 m²
Idéalement située au coeur de l'historique village de Marly le Roi, cette élégante maison de 230 m² (285 au sol) aux lignes résolument modernes offre un cadre de vie d'exception. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 655 €/mois | 41 379 €/mois | 1 147 020 € | 118 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 023 €/mois | 30 373 €/mois | 1 202 760 € | 174 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 250 €/mois | 21 970 €/mois | 1 305 000 € | 276 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 910 €/mois | 17 909 €/mois | 1 418 400 € | 390 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 120 €/mois | 15 515 €/mois | 1 536 000 € | 507 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 MARLY LE ROI
|
1 050 000 € | 4 506 € | 233 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARLY LE ROI
|
1 020 000 € | 4 378 € | 233 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARLY LE ROI
|
1 020 000 € | 4 378 € | 233 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARLY LE ROI
|
1 020 000 € | 4 378 € | 233 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARLY LE ROI
|
1 020 000 € | 4 378 € | 233 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARLY LE ROI
|
980 000 € | 3 630 € | 270 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARLY LE ROI
|
980 000 € | 3 630 € | 270 m² | 10 | Voir |
|
T9 MARLY LE ROI
|
945 000 € | 3 500 € | 270 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 2 Clos Des Maigrets | 880 000 € | 184 m² | 4 783 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue De Leichlingen | 889 900 € | 190 m² | 4 684 € |
| 21/06/2024 | 32 Rue Du Champ Des Oiseaux | 914 300 € | 273 m² | 3 349 € |
| 20/06/2024 | 21 Che Des Vauillons | 1 141 270 € | 265 m² | 4 307 € |
| 19/09/2023 | 3 Che Des Sablons | 1 022 350 € | 184 m² | 5 556 € |