Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
MARLY-LE-ROI - APPARTEMENT 4 PIECES - AVEC CAVE, PARKING ET GARASitué au 10 ème et dernier étage, la Maison Bonaparte vous propose ce très bel appartement de 83 m² environ bénéfici...
20 Residence de Bel Ebat 78170 La Celle-Saint-Cloud
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 383 712 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 58 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 92 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 130 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MARLY LE ROI ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MARLY LE ROI Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARLY LE ROI
|
355 000 € | 4 329 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
360 000 € | 4 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
360 000 € | 4 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
360 000 € | 4 045 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
360 000 € | 4 045 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
349 000 € | 3 966 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
349 000 € | 3 966 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
369 000 € | 4 556 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16 All Claude Monet | 262 100 € | 71 m² | 3 692 € |
| 03/06/2025 | 26 Av De St Germain | 296 230 € | 80 m² | 3 703 € |
| 28/04/2025 | 19 Av Auguste Renoir | 288 000 € | 67 m² | 4 299 € |
| 25/04/2025 | 7 Av Auguste Renoir | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue De Fontenelle | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 07/04/2025 | 7 Sq Des Aubades | 187 000 € | 63 m² | 2 968 € |
| 19/03/2025 | 2 Sq De Versailles | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 13/03/2025 | 33 Av De St Germain | 226 416 € | 74 m² | 3 060 € |
| 03/03/2025 | 6 Sq Des Aubades | 178 000 € | 63 m² | 2 825 € |
| 28/02/2025 | 4b Sq De Versailles | 209 500 € | 66 m² | 3 174 € |
| 28/02/2025 | 9 Sq Des Sablons | 181 000 € | 66 m² | 2 742 € |
| 14/02/2025 | 25 Av Auguste Renoir | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 13/02/2025 | 21 Av Auguste Renoir | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 31/01/2025 | 67 Av Auguste Renoir | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 24/01/2025 | 2 Sq De Grandchamp | 241 000 € | 77 m² | 3 130 € |