Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison de 5 piècesDécouvrez cette élégante maison individuelle, située dans un rue verdoyante et calme de Marly le Roi. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure est l'al...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 148 €/mois | 30 752 €/mois | 852 432 € | 88 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 449 €/mois | 22 573 €/mois | 893 880 € | 129 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 388 €/mois | 16 327 €/mois | 969 840 € | 205 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 1 054 080 € | 289 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 1 141 500 € | 377 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARLY LE ROI ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARLY LE ROI Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARLY LE ROI
|
795 000 € | 7 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
795 000 € | 7 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
795 000 € | 7 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
769 000 € | 6 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
845 000 € | 7 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
855 000 € | 7 566 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
855 000 € | 7 566 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
855 000 € | 7 566 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T7 MARLY LE ROI
|
712 500 € | 5 481 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARLY LE ROI
|
695 000 € | 5 388 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARLY LE ROI
|
695 000 € | 5 388 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTVAL
|
690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T6 MARLY LE ROI
|
688 000 € | 6 255 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
680 000 € | 5 528 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
680 000 € | 5 528 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 16 All Du Mississipi | 640 800 € | 110 m² | 5 825 € |
| 16/06/2025 | 27 Rue Paul Leplat | 704 320 € | 117 m² | 6 020 € |
| 20/05/2025 | 3b Rue Fernand Quere | 555 000 € | 106 m² | 5 236 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De L Eglise | 519 650 € | 117 m² | 4 441 € |
| 29/01/2025 | 30 Av La Fontaine | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |
| 27/12/2024 | 69 Rue Parc Alexandre Dumas | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 06/12/2024 | 11b Rue Willy Blumenthal | 576 000 € | 90 m² | 6 400 € |
| 15/11/2024 | 53 Che Bas Des Ormes | 610 000 € | 119 m² | 5 126 € |
| 04/11/2024 | 6 Av Le Notre | 739 762 € | 116 m² | 6 377 € |
| 13/09/2024 | 3 All Des Lombards | 1 030 000 € | 122 m² | 8 443 € |
| 06/09/2024 | 32 Che Des Sablons | 905 000 € | 116 m² | 7 802 € |
| 14/06/2024 | 83 Che Bas Des Ormes | 677 900 € | 120 m² | 5 649 € |
| 16/05/2024 | 32 Rue De Fontenelle | 705 450 € | 126 m² | 5 599 € |
| 19/04/2024 | 60 Rte De Versailles | 480 000 € | 89 m² | 5 393 € |
| 19/04/2024 | 22 Av De L Abreuvoir | 520 000 € | 133 m² | 3 910 € |