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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Exclusivité - Marly le Roi, Idéalement située au cœur du village, au sein d’une petite copropriété de standing, close de murs, calme et sécurisée, cette élégante maison de ville - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 450 €/mois | 28 636 €/mois | 793 800 € | 82 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 832 440 € | 120 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 903 060 € | 191 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 981 600 € | 270 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 1 062 900 € | 351 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARLY LE ROI ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARLY LE ROI
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740 000 € | 4 774 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLY LE ROI
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740 000 € | 4 774 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLY LE ROI
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740 000 € | 4 774 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 MARLY LE ROI
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749 000 € | 4 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 MARLY LE ROI
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730 000 € | 5 069 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 MARLY LE ROI
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729 000 € | 4 418 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 MARLY LE ROI
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724 000 € | 4 763 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 MARLY LE ROI
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759 000 € | 4 465 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MARLY LE ROI
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780 000 € | 5 132 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 MARLY LE ROI
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780 000 € | 5 342 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 MARLY LE ROI
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780 000 € | 5 132 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 MARLY LE ROI
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695 000 € | 4 664 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 MARLY LE ROI
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790 000 € | 5 197 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MARLY LE ROI
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790 000 € | 4 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 MARLY LE ROI
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790 000 € | 5 000 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Che Milieu Des Hauts Picards | 820 000 € | 173 m² | 4 740 € |
| 02/06/2025 | 13 Av Du Montbati | 747 000 € | 146 m² | 5 116 € |
| 30/04/2025 | 112 Che De Montval La Montagne | 517 000 € | 144 m² | 3 590 € |
| 16/04/2025 | 41 Rue De Montval | 725 000 € | 172 m² | 4 215 € |
| 25/03/2025 | 112 Che De Montval La Montagne | 690 000 € | 144 m² | 4 792 € |
| 26/02/2025 | 2 Clos Des Maigrets | 880 000 € | 184 m² | 4 783 € |
| 07/02/2025 | 31 Rue Saintine | 991 600 € | 165 m² | 6 010 € |
| 03/02/2025 | 23 Av La Fontaine | 645 600 € | 135 m² | 4 782 € |
| 14/01/2025 | 18 Av De L Amiral Lemonnier | 680 000 € | 175 m² | 3 886 € |
| 27/12/2024 | 69 Rue Parc Alexandre Dumas | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Pierre Bourdan | 2 900 000 € | 163 m² | 17 791 € |
| 20/12/2024 | 45 Av De L Abreuvoir | 633 280 € | 159 m² | 3 983 € |
| 04/10/2024 | 15 Che Des Vauillons | 914 000 € | 151 m² | 6 053 € |
| 18/07/2024 | 19 Che Bas Des Ormes | 791 700 € | 167 m² | 4 741 € |
| 17/07/2024 | 58 Rte De Versailles | 571 300 € | 165 m² | 3 462 € |