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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
De belle construction traditionnelle - GRAND PAVILLON sur sous sol semi enterré comprenant, en accès par terrasse (vue dégagée campagne), entrée, dégagement avec placard, vaste séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 279 552 € | 28 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 42 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 318 060 € | 67 464 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 95 244 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 123 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARMAGNE
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259 500 € | 1 518 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 MARMAGNE
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259 500 € | 1 518 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTCENIS
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275 000 € | 1 599 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTCENIS
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275 000 € | 1 599 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTCENIS
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279 900 € | 1 760 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCENIS
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279 900 € | 1 760 € | 159 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/01/2025 | 5519 La Chaume | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 26/03/2024 | 39 Rue Des Champs De La Croix | 225 000 € | 164 m² | 1 372 € |
| 12/05/2023 | 19 Rue Des Champs De La Croix | 170 000 € | 175 m² | 971 € |