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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 178 m²
Beaucoup de potentiel pour cette élégante maison, idéalement située proche de tous les commerces et des écoles, et composée d'un grand séjour/salle à manger, cuisine équipée, 6 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 554 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 154 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aetrr Actuel
|
179 999 € | - |
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#a90XW
|
182 875 € | +1,6% |
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#aqyH8
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200 000 € | +11,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Labat | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 29/03/2025 | 8 Rue De L Observance | 345 000 € | 162 m² | 2 130 € |
| 25/02/2025 | 88 Av Charles Boisvert | 230 000 € | 204 m² | 1 127 € |
| 25/02/2025 | 4 Bd De Mare | 50 000 € | 158 m² | 316 € |
| 13/12/2024 | 2 Maussacre | 235 000 € | 143 m² | 1 643 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue D Escanteloup | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |
| 10/09/2024 | 20 Av Pierre Buffin | 245 000 € | 165 m² | 1 485 € |
| 03/09/2024 | 6 Bd Du Docteur Fourcade | 124 800 € | 146 m² | 855 € |
| 23/08/2024 | 23 Rue Abel Boye | 160 000 € | 151 m² | 1 060 € |
| 10/07/2024 | 50 Rue A De Saint Exupery | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 11/06/2024 | 7 Rue Robert Creuzet | 110 000 € | 144 m² | 764 € |
| 27/04/2024 | 15 Rue Monnereau | 307 150 € | 183 m² | 1 678 € |
| 18/04/2024 | 2239 Rte Des Hauts De Magdeleine | 189 500 € | 170 m² | 1 115 € |
| 12/01/2024 | 9 Rue Du Pin | 541 460 € | 148 m² | 3 659 € |
| 30/11/2023 | 9 Bd De La Liberte | 150 000 € | 174 m² | 862 € |