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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 400 m²
Situé dans un petit village du Lot-et-Garonne, ancien moulin à eau restauré avec dépendance et sa tour de défense du XIème siècle Niché dans un écrin de verdure en Nouvelle-Aquitai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 692 €/mois | 23 309 €/mois | 646 128 € | 66 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 646 €/mois | 17 109 €/mois | 677 520 € | 98 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 735 120 € | 155 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 798 960 € | 219 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 865 200 € | 286 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/10/2023 | 18 Bd Ulysse Casse | 195 000 € | 327 m² | 596 € |