Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Chrome Immobilier Marmande vous propose à la vente cette ancienne propriété viticole édifiée en 1899 et ce à moins de 5 minutes de Marmande, et de sa gare. Vous profiterez d'un cad...
Chemin Mole Daspe 47200 Beaupuy
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 269 €/mois | 18 997 €/mois | 526 596 € | 54 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 552 240 € | 80 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 599 220 € | 127 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 651 360 € | 179 298 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 705 300 € | 233 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 FOURQUES SUR GARONNE
|
475 000 € | 2 179 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 FOURQUES SUR GARONNE
|
475 000 € | 2 179 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 FOURQUES SUR GARONNE
|
475 000 € | 2 179 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 FOURQUES SUR GARONNE
|
475 000 € | 2 179 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T10 MARMANDE
|
510 000 € | 1 962 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARMANDE
|
465 000 € | 1 632 € | 285 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARMANDE
|
465 000 € | 1 632 € | 285 m² | 10 | Voir |
|
T8 MARMANDE
|
460 000 € | 1 620 € | 284 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARMANDE
|
460 000 € | 1 620 € | 284 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARMANDE
|
449 440 € | 1 954 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARMANDE
|
449 440 € | 1 954 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARMANDE
|
449 440 € | 1 954 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T9 VIRAZEIL
|
445 000 € | 1 802 € | 247 m² | 9 | Voir |
|
T9 VIRAZEIL
|
445 000 € | 1 802 € | 247 m² | 9 | Voir |
|
T9 VIRAZEIL
|
445 000 € | 1 802 € | 247 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue Abel Boye | 128 000 € | 229 m² | 559 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue Abel Boye | 30 000 € | 229 m² | 131 € |
| 26/03/2025 | 842 Che De L Ile De La Serre | 234 300 € | 221 m² | 1 060 € |
| 25/02/2025 | 88 Av Charles Boisvert | 230 000 € | 204 m² | 1 127 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue De Tombeloly | 199 000 € | 257 m² | 774 € |
| 09/11/2023 | 21 All Albert Cambon | 235 000 € | 215 m² | 1 093 € |
| 25/03/2023 | 29 Rue De La Liberation | 116 000 € | 229 m² | 507 € |