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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 215 m²
GRANDE MAISON À RENOVER; Marmande, à deux pas du centre-ville, des commodités, collège et lycée, construction de caractère à rénover entièrement, 215m² habitables environ sur deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 88 116 € | 9 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 92 400 € | 13 434 € | 3,20% |
| 15 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 100 260 € | 21 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 108 960 € | 29 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 117 900 € | 38 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
13 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue Abel Boye | 30 000 € | 229 m² | 131 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue Abel Boye | 128 000 € | 229 m² | 559 € |
| 26/03/2025 | 842 Che De L Ile De La Serre | 234 300 € | 221 m² | 1 060 € |
| 25/02/2025 | 88 Av Charles Boisvert | 230 000 € | 204 m² | 1 127 € |
| 27/04/2024 | 15 Rue Monnereau | 307 150 € | 183 m² | 1 678 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue De Tombeloly | 199 000 € | 257 m² | 774 € |
| 30/11/2023 | 9 Bd De La Liberte | 150 000 € | 174 m² | 862 € |
| 09/11/2023 | 21 All Albert Cambon | 235 000 € | 215 m² | 1 093 € |
| 30/10/2023 | 21 Rue Du Docteur Courret | 290 000 € | 174 m² | 1 667 € |
| 03/10/2023 | 48 Bd Meyniel | 256 900 € | 172 m² | 1 494 € |
| 11/07/2023 | 4 Av Jean Jaures | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 16/05/2023 | 24 Rue Bernard Palissy | 180 000 € | 177 m² | 1 017 € |
| 25/03/2023 | 29 Rue De La Liberation | 116 000 € | 229 m² | 507 € |