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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
iad France - Pierre Pein vous propose: MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE AVEC GOÛT - MARMINIAC Cette charmante maison de campagne située dans le paisible village de Marminiac entre Quercy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9FnSq Actuel
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297 000 € | - |
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#9FhLP
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297 000 € | - |
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#aDfc5
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297 000 € | - |
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#aEPuP
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297 000 € | - |
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#aULyT
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235 000 € | -20,9% |
3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 310 Rte Du Cap De Gat | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 05/03/2024 | 130 Chem Des Termes | 232 000 € | 158 m² | 1 468 € |
| 21/07/2023 | 625 Rte De La Catine | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |