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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A vendre chez Trans'Acte Immobilier :Implantée sur la commune de Maroeuil, cette maison semi-plain-pied d'environ 140 m² propose une organisation fluide et des volumes agréables, p...
5 Rue du Moulin 62161 Mar uil
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | 141 Rue De La Source | 256 750 € | 138 m² | 1 861 € |
| 02/02/2024 | 37 Rue Du Fresnoy | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 26/01/2024 | 5 Res La Fontaine | 116 100 € | 123 m² | 944 € |
| 28/11/2023 | 5 Rue De Louez | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 28/11/2023 | 9 Che Blanc | 342 000 € | 139 m² | 2 460 € |
| 14/11/2023 | 16 Rue Curie | 191 000 € | 127 m² | 1 504 € |
| 20/09/2023 | 178 Rue Des Ormes | 437 000 € | 138 m² | 3 167 € |