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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Située à deux pas du centre du village dynamique de Maroilles. Cette maison mitoyenne offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend une entrée, une sall...
96 Grande Rue 59550 Maroilles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAROILLES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAROILLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAROILLES
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169 500 € | 1 194 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDRECIES
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168 000 € | 1 273 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROILLES
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166 000 € | 1 169 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROILLES
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166 000 € | 1 169 € | 142 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 54 Gr Gde Rue | 82 271 € | 136 m² | 605 € |
| 02/04/2024 | 89 Gr Gde Rue | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 12/01/2024 | 200 Rue Du Marais | 222 000 € | 130 m² | 1 708 € |