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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Maison de plain-pied, proposant une entrée desservant cuisine aménagée, un dégagement, une grande pièce de vie traversante avec cheminée insert, deux chambres, WC et une salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 074 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAROLLES LES BRAULTS ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAROLLES LES BRAULTS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5458 Auberthe | 107 000 € | 100 m² | 1 070 € |
| 06/01/2025 | 96 Rue De Mamers | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Du Minot | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 20/12/2024 | 5505 La Touche Marolles | 47 667 € | 100 m² | 477 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue De Verdun | 38 000 € | 78 m² | 487 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue De Mamers | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 27/09/2024 | 11 Ham De Saint Symphorien | 51 000 € | 70 m² | 729 € |
| 14/08/2024 | 31 Rue De Verdun | 32 500 € | 66 m² | 492 € |
| 02/08/2024 | 56 Rue Du General De Gaulle | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 01/08/2024 | 5 Res Du Bonio | 78 850 € | 81 m² | 973 € |
| 25/07/2024 | 60 Rue De Courgains | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 18/07/2024 | 2 Rue Des Pommes D Amour | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 31/05/2024 | 4 Res Des Charmettes | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 25/04/2024 | 16 Rue Henri Et Charles Chardon | 79 000 € | 76 m² | 1 039 € |
| 21/03/2024 | 1 Rue Jeanne D Arc | 62 500 € | 71 m² | 880 € |