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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison à usage d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée dans véranda, dégagement donnant sur cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau avec WC.- à l'étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 75 768 € | 7 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 79 440 € | 11 487 € | 3,20% |
| 15 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 86 220 € | 18 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 93 840 € | 25 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAROLLES LES BRAULTS ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAROLLES LES BRAULTS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAROLLES LES BRAULTS
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69 140 € | 658 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5458 Auberthe | 107 000 € | 100 m² | 1 070 € |
| 20/12/2024 | 5505 La Touche Marolles | 47 667 € | 100 m² | 477 € |
| 06/12/2024 | 2 Pl De La Bascule | 92 000 € | 112 m² | 821 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue De Mamers | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 08/10/2024 | 6 Res La Mare | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |
| 10/09/2024 | 8 Rue Jean Monnet | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 31/05/2024 | 4 Res Des Charmettes | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 29/04/2024 | 13 Ham De Saint Symphorien | 848 125 € | 112 m² | 7 573 € |
| 27/11/2023 | 6 Rue Du Minot | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 26/10/2023 | 19 Rue De Mamers | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |
| 29/09/2023 | 21 Pl De L Eglise | 116 000 € | 92 m² | 1 261 € |
| 25/09/2023 | 6 Bd De La Gare | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue Jean Monnet | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 10/07/2023 | 44 Rue Du Minot | 178 000 € | 99 m² | 1 798 € |
| 22/06/2023 | 2 Rue Andre Malraux | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |