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186 000 €
Bien 56 m²
MAROLLES 14100
N/A vs marché
3 321 €/m²

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186 000

Bien • 4 pièces • 56 m²

MAROLLES (14100) • Marolles
Sans vis-à-vis Calme Jardin Cheminée
DPE E 313 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

HARMONY LISIEUX vous propose au cœur du Pays d'Auge, à 15 minutes de Lisieux, de la gare SNCF, et proche de l'autoroute A13 en seulement 2h. de Paris. Cette maison normande située ...

4 Chemin du Mont Signy 14100 Cordebugle

Probabilité : 63%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 186 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 857 €
Prix net vendeur 177 143 €
Frais de notaire +13 976 €
Émoluments 2 175 €
Droits & taxes 10 451 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 199 976 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 199 976 €
Capital à emprunter 199 976 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 390 €/mois 7 242 €/mois 200 760 € 20 782 € 3,15%
10 ans 1 755 €/mois 5 318 €/mois 210 600 € 30 622 € 3,20%
20 ans 1 035 €/mois 3 136 €/mois 248 400 € 68 422 € 3,40%
25 ans 896 €/mois 2 715 €/mois 268 800 € 88 822 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,97%
7 392 €/an
Rendement net
2,48%
après charges
Cashflow
-750 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 616 €/an
Charges copro. NR 336 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 517 €/an
GLI (2,5%) 185 €/an
Vacance locative 616 €/an
Total charges 2 420 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).