5 990 000 €
Terrain
MAROLS
42560
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain • 40 pièces
MAROLS (42560) • monthieu-saint-francois
Terrain
4 500 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 990 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-285 238 €
Prix net vendeur
5 704 762 €
Frais de notaire
+393 103 €
Émoluments
55 173 €
Droits & taxes
336 580 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 383 103 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 383 103 €
Capital à emprunter
6 383 103 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 76 297 €/mois | 231 203 €/mois | 6 408 948 € | 664 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 56 004 €/mois | 169 709 €/mois | 6 720 480 € | 975 688 € | 3,20% |
| 15 ans | 40 507 €/mois | 122 748 €/mois | 7 291 260 € | 1 546 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 33 023 €/mois | 100 070 €/mois | 7 925 520 € | 2 180 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 28 606 €/mois | 86 685 €/mois | 8 581 800 € | 2 837 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-37 531 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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