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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
MAROMME LA MAINE Appartement vendu loué Au 2ème Etage d'une copropriété bien entretenue, de 4 étages, Comprenant un beau séjour salon, Une cuisine aménagée, 2 Chambres, Salle de ba...
3 Rue Alain 76150 Maromme
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 9 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAROMME ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAROMME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAROMME
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84 700 € | 1 210 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 11 Rue Alain | 62 700 € | 51 m² | 1 229 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Alain | 70 900 € | 71 m² | 999 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Joseph Delattre | 74 000 € | 72 m² | 1 028 € |
| 03/04/2025 | 13 Rue Andre Maurois | 103 000 € | 70 m² | 1 471 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Alain | 96 600 € | 72 m² | 1 342 € |
| 11/03/2025 | 15 Rue Alain | 99 000 € | 72 m² | 1 375 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Andre Maurois | 78 400 € | 70 m² | 1 120 € |
| 31/01/2025 | 2 Imp Simone De Beauvoir | 87 000 € | 68 m² | 1 279 € |
| 20/01/2025 | 8 Rue Du Sgt Picard | 57 000 € | 55 m² | 1 036 € |
| 03/01/2025 | 9 Immeuble Touraine | 101 300 € | 61 m² | 1 661 € |
| 31/12/2024 | Rue De La Republique | 200 000 € | 54 m² | 3 704 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue De La Republique | 102 500 € | 65 m² | 1 577 € |
| 27/11/2024 | 15 Rue Andre Maurois | 63 000 € | 59 m² | 1 068 € |
| 13/11/2024 | Rue De La Republique | 256 120 € | 77 m² | 3 326 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Andre Maurois | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |