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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Votre agence ESPACE IMMO vous propose ce charmant deux pièces situé en plein coeur de Maromme (76150), vous offrant une proximité directe avec les commerces, les transports dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAROMME ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAROMME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA MAINE
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175 500 € | 3 989 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 11 Rue Alain | 62 700 € | 51 m² | 1 229 € |
| 19/05/2025 | 111 Rue Martyrs Resistance | 61 000 € | 41 m² | 1 488 € |
| 19/05/2025 | 27 Rue De Lorraine | 79 000 € | 46 m² | 1 717 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Joseph Delattre | 45 000 € | 28 m² | 1 607 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Marcel Paul | 57 000 € | 20 m² | 2 850 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Andre Maurois | 65 000 € | 48 m² | 1 354 € |
| 04/02/2025 | 13 Rue Andre Maurois | 57 000 € | 48 m² | 1 188 € |
| 20/01/2025 | 8 Rue Du Sgt Picard | 57 000 € | 55 m² | 1 036 € |
| 31/12/2024 | Rue De La Republique | 200 000 € | 54 m² | 3 704 € |
| 31/12/2024 | Rue De La Republique | 203 000 € | 46 m² | 4 413 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue Andre Maurois | 58 000 € | 48 m² | 1 208 € |
| 29/11/2024 | Rue De La Republique | 181 800 € | 47 m² | 3 868 € |
| 27/11/2024 | 15 Rue Andre Maurois | 63 000 € | 59 m² | 1 068 € |
| 06/11/2024 | Rue De La Republique | 119 300 € | 24 m² | 4 971 € |
| 31/10/2024 | Rue De La Republique | 97 300 € | 20 m² | 4 865 € |