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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Proximité toutes commodités, agréable appartement F4 de 77 m² en copropriété situé au 4ème étage avec ascenseur et dernier étage comprenant entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisi...
9 Rue de la Clérette 76150 Maromme
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 906 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAROMME ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAROMME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAROMME
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99 500 € | 1 199 € | 83 m² | 4 | Voir |
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94 900 € | 1 318 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 MAROMME
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88 000 € | 1 035 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROMME
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88 000 € | 1 035 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROMME
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15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 11 Rue Alain | 70 900 € | 71 m² | 999 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Joseph Delattre | 74 000 € | 72 m² | 1 028 € |
| 03/04/2025 | 13 Rue Andre Maurois | 103 000 € | 70 m² | 1 471 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue De Binche | 92 700 € | 92 m² | 1 008 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Alain | 96 600 € | 72 m² | 1 342 € |
| 11/03/2025 | 15 Rue Alain | 99 000 € | 72 m² | 1 375 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Andre Maurois | 78 400 € | 70 m² | 1 120 € |
| 31/01/2025 | 2 Imp Simone De Beauvoir | 87 000 € | 68 m² | 1 279 € |
| 03/01/2025 | 9 Immeuble Touraine | 101 300 € | 61 m² | 1 661 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue De La Republique | 102 500 € | 65 m² | 1 577 € |
| 27/11/2024 | 15 Rue Andre Maurois | 63 000 € | 59 m² | 1 068 € |
| 13/11/2024 | Rue De La Republique | 256 120 € | 77 m² | 3 326 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Andre Maurois | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue Andre Maurois | 85 350 € | 70 m² | 1 219 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue Andre Maurois | 113 400 € | 70 m² | 1 620 € |