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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
WEPPES IMMO vous propose ce semi plein pied individuel de 2004 à l'état irréprochable d'environ 139 m² habitable.Composé de 5 chambres, d'1 salon séjour lumineux avec baie vitrée d...
31 Route de Sainghin 59274 Marquillies
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 54 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 79 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 597 240 € | 126 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARQUILLIES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTKMU Actuel
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489 000 € | - |
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#aJIuF
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499 000 € | +2,0% |
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#aKile
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499 000 € | +2,0% |
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#aNnA6
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499 000 € | +2,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 90 Rue De Besson | 405 310 € | 162 m² | 2 502 € |
| 11/04/2025 | 33 Rue Joliot Curie | 297 670 € | 117 m² | 2 544 € |
| 27/02/2025 | 103 Rte De Sainghin | 381 960 € | 136 m² | 2 809 € |
| 07/02/2025 | 159a Rue Du Moisnil | 215 000 € | 128 m² | 1 680 € |
| 03/12/2024 | 299 Rue De Verdun | 147 435 € | 136 m² | 1 084 € |
| 22/11/2024 | 36 Rue Du Moisnil | 314 500 € | 126 m² | 2 496 € |
| 15/11/2024 | 238 Rue De L Arbre De Paradis | 468 300 € | 129 m² | 3 630 € |
| 04/10/2024 | 462 Rue Du Moisnil | 143 950 € | 139 m² | 1 036 € |
| 29/07/2024 | 341 Rue De La Place Du Chateau | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 27/03/2024 | 319 Rue Joliot Curie | 436 840 € | 152 m² | 2 874 € |
| 27/03/2024 | 362 Rue De L Arbre De Paradis | 356 790 € | 138 m² | 2 585 € |
| 14/02/2024 | 97 Rue Theodore Monod | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 22/12/2023 | 1412 Rue Du Moisnil | 124 000 € | 130 m² | 954 € |
| 18/08/2023 | 269 Rue Joliot Curie | 455 000 € | 145 m² | 3 138 € |
| 07/07/2023 | 69 Rue Du Chemin Neuf | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |