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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
L'agence immobilière Weppes Immo vous propose cette superbe maison semi-individuelle, soigneusement décorée et située dans un environnement calme et agréable. Elle bénéficie d'équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARQUILLIES ↗ +23% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARQUILLIES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 107 All Des Peupliers | 276 200 € | 95 m² | 2 907 € |
| 13/03/2025 | 118 Rue Du Moulin | 228 280 € | 81 m² | 2 818 € |
| 14/02/2025 | 594 Rue Du Moisnil | 199 000 € | 99 m² | 2 010 € |
| 13/02/2025 | 412 Rue De La Place Du Chateau | 59 722 € | 62 m² | 963 € |
| 31/01/2025 | 118 Rue Anne Marie Javouhey | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 16/01/2025 | 175 Rue Du Moisnil | 268 000 € | 98 m² | 2 735 € |
| 07/01/2025 | 151 Rue De L Arbre De Paradis | 207 700 € | 73 m² | 2 845 € |
| 27/12/2024 | 166 All Des Peupliers | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 28/08/2024 | 199 Rue Joliot Curie | 228 000 € | 75 m² | 3 040 € |
| 22/08/2024 | 192 Rue De Verdun | 390 000 € | 68 m² | 5 735 € |
| 08/07/2024 | 412 Rue De La Place Du Chateau | 260 000 € | 62 m² | 4 194 € |
| 15/05/2024 | 71 Sen D'halandre | 241 100 € | 99 m² | 2 435 € |
| 20/12/2023 | 32 Rue Ronny Couteure | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 07/12/2023 | 427 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 15/11/2023 | 264 Rue Des Jardins | 291 000 € | 87 m² | 3 345 € |