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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Située dans un village du 62860, à proximité de MARQUION (Pas-de-Calais), maison à conforter à vendre, se composant sur environ 114 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : e...
112 Rue Clémenceau 62860 Rumaucourt
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 103 992 € | 10 759 € | 3,15% |
| 10 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 109 080 € | 15 847 € | 3,20% |
| 15 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 118 260 € | 25 027 € | 3,30% |
| 20 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 128 640 € | 35 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 45 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARQUION ↘ -4.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARQUION Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 16 Rue Verte | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 01/10/2024 | 58 Rte Nationale | 125 800 € | 124 m² | 1 015 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De La Croisette | 196 000 € | 109 m² | 1 798 € |
| 13/06/2024 | 137b Rte Nationale | 500 000 € | 108 m² | 4 630 € |