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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
++ Exclusivité Etude ++ Maison à conforter à vendre à MARQUION (62860 Pas-de-Calais). La maison se compose sur environ 113 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * entrée (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 126 000 € | 13 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARQUION ↘ -4.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARQUION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARQUION
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116 050 € | 1 027 € | 113 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 16 Rue Verte | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 01/10/2024 | 58 Rte Nationale | 125 800 € | 124 m² | 1 015 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De La Croisette | 196 000 € | 109 m² | 1 798 € |
| 13/06/2024 | 137b Rte Nationale | 500 000 € | 108 m² | 4 630 € |
| 08/03/2024 | 11 Rue Verte | 214 000 € | 90 m² | 2 378 € |