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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Hyper centre ville de Marquise, ancien relais de poste ayant garder son charme, récemment rénovée,130 mètres carrés, 5 chambres, cave, joli jardin, dépendances,atelier,place de par...
32 Rue Pasteur 62250 Marquise
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARQUISE ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYl4d Actuel
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209 000 € | - |
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#aBhQV
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240 000 € | +14,8% |
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#aHVuF
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240 000 € | +14,8% |
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#aBhQM
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231 000 € | +10,5% |
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#b6QwB
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220 080 € | +5,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARQUISE
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARQUISE
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203 000 € | 1 664 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MARQUISE
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203 000 € | 1 664 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MARQUISE
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220 080 € | 1 733 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 FERQUES
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197 000 € | 1 515 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 FERQUES
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197 000 € | 1 515 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 FERQUES
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197 000 € | 1 515 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 FERQUES
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197 000 € | 1 515 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 MARQUISE
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194 250 € | 1 592 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 21 All Des Jonquilles | 289 900 € | 134 m² | 2 163 € |
| 05/03/2025 | 3b Rue Jules Ferry | 167 000 € | 108 m² | 1 546 € |
| 17/01/2025 | 27b Rue De Ledquent | 258 500 € | 108 m² | 2 394 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Du Gaz | 103 000 € | 110 m² | 936 € |
| 20/12/2024 | 33 Rue Sainte Barbe | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 02/12/2024 | 5 All Des Coquelicots | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 12/11/2024 | 24 Av Ferber | 104 000 € | 120 m² | 867 € |
| 22/10/2024 | 132 Rue Jean Jaures | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 16/10/2024 | 12 All Du Muguet | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Leon Blum | 275 522 € | 130 m² | 2 119 € |
| 03/09/2024 | 256 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 23/08/2024 | 754 La Liegette | 268 850 € | 140 m² | 1 920 € |
| 17/07/2024 | 8 Gpl Gd Pce Louis Le Senechal | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 03/07/2024 | 345 Rue De Canet | 24 000 € | 142 m² | 169 € |
| 20/06/2024 | 173 Rue Jean Jaures | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |