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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
MARQUISE CENTRE / Maison indépendante de plain pied Offrant, salon séjour de 40 m², cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres dont une faisant office de bureau et salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 21 All Des Jonquilles | 289 900 € | 134 m² | 2 163 € |
| 20/12/2024 | 33 Rue Sainte Barbe | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Nationale | 220 000 € | 164 m² | 1 341 € |
| 12/11/2024 | 24 Av Ferber | 104 000 € | 120 m² | 867 € |
| 16/10/2024 | 12 All Du Muguet | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Leon Blum | 275 522 € | 130 m² | 2 119 € |
| 23/08/2024 | 754 La Liegette | 268 850 € | 140 m² | 1 920 € |
| 03/07/2024 | 345 Rue De Canet | 24 000 € | 142 m² | 169 € |
| 20/06/2024 | 173 Rue Jean Jaures | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 03/06/2024 | 1 Che Des Ecoliers | 270 000 € | 161 m² | 1 677 € |
| 14/05/2024 | 12 Rue Aristide Briand | 161 000 € | 121 m² | 1 331 € |
| 08/04/2024 | 8 Rue Nationale | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 20/02/2024 | 1 Rue Leon Pinart | 113 500 € | 117 m² | 970 € |
| 12/12/2023 | 29 Rue Du Four A Chaux | 236 110 € | 118 m² | 2 001 € |
| 20/09/2023 | 40 Rue De La Republique | 320 496 € | 114 m² | 2 811 € |