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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
En plein coeur du village de Marquixanes, venez découvrir cette ancienne bâtisse donnant sur une cour de 15 m² ainsi que sa grange attenante d'une centaine de m².Avec ses 130m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MARQUIXANES Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 9001 Rue Des Cardeurs | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 13/12/2024 | 9001 Rue Notre Dame | 117 374 € | 141 m² | 832 € |
| 20/02/2024 | 8 Cae Del Paillaret | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 27/06/2023 | 8 Cae De La Ma D Abaix | 187 445 € | 131 m² | 1 431 € |