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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Située au coeur de la commune de Mars-la-Tour, cette maison séduira les amateurs d'authenticité. Depuis l'entrée spacieuse, vous accéderez à l'étage par l'escalier ou par l'ascense...
46 Rue de Metz 54800 Mars-la-Tour
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARS LA TOUR ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARS LA TOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b559i Actuel
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168 000 € | - |
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#b3J8f
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168 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 35 Rue De Nancy | 228 000 € | 125 m² | 1 824 € |
| 14/02/2025 | 6 Lot Clos Les Mirabelliers | 185 450 € | 107 m² | 1 733 € |
| 28/05/2024 | 19 Lot Les Cerisiers | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |