Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 105 m²
Maison indépendant de 3 chambres avec garage attenant, situé dans un lotissement très calme. - Maison indépendant bien entretenu, construction achevée en 2014 Situé dans un domaine...
11 Rue des Trois Chênes 23210 Marsac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 22 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 144 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 184 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNf8V Actuel
|
201 960 € | - |
|
#aoqfz
|
214 000 € | +6,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MARSAC
|
201 960 € | 1 923 € | 105 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 11 Rue De La Mairie | 77 600 € | 94 m² | 826 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue De La Gasne | 82 125 € | 119 m² | 690 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue Des Rosiers | 101 200 € | 85 m² | 1 191 € |
| 20/11/2024 | 36 Rue De Lavaud | 104 500 € | 84 m² | 1 244 € |
| 24/09/2024 | 17 Rue Des Trois Chenes | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 16/09/2024 | 3 L Age | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Des Rosiers | 96 540 € | 91 m² | 1 061 € |
| 09/08/2024 | 7 Villechenoure | 63 450 € | 104 m² | 610 € |
| 25/07/2024 | 46 Av Du Limousin | 84 000 € | 98 m² | 857 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue De La Piscine | 168 580 € | 102 m² | 1 653 € |
| 14/03/2024 | 26 Les Rorgues | 11 000 € | 92 m² | 120 € |
| 05/02/2024 | 6 La Chaise | 26 500 € | 85 m² | 312 € |
| 22/11/2023 | 37 Rue Des Rosiers | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 25/09/2023 | 50 Rue De Lavaud | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 17/05/2023 | 12 Le Rhet | 17 000 € | 99 m² | 172 € |