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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Bellegarde-Marsal (à moins de 10 km d'Albi, 3 km de Cambon) Belle villa plain-pied T6 de 160 m² : vaste séjour lumineux de 54 m², cuisine à vivre à remettre au gout du jour, 4 cham...
54 Chemin de la Cabane 81430 Bellegarde-Marsal
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY7fF Actuel
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239 000 € | - |
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#aEkYZ
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239 000 € | - |
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#aH0Ap
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BELLEGARDE
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239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 1760 Rte De Teulet | 220 000 € | 152 m² | 1 447 € |
| 06/10/2023 | 30 Rte De Marsal | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |
| 24/08/2023 | 1164 Che Du Bez | 480 000 € | 133 m² | 3 609 € |