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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Située à Marsangy, dans un secteur calme et recherché, cette maison récente, construite en 2016, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et luminosité. Aucun travaux à pré...
36 Rue des Fontaines 89500 Marsangy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9jJVW Actuel
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230 000 € | - |
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#aGp8D
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230 000 € | - |
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#aGDxl
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230 000 € | - |
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#aLDfQ
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230 000 € | - |
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#aLWKR
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230 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MARSANGY
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230 000 € | 1 243 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 CORNANT
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T8 CORNANT
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235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 EGRISELLES LE BOCAGE
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235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T9 CORNANT
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243 500 € | 1 391 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T8 VILLENEUVE SUR YONNE
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215 000 € | 1 024 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 EGRISELLES LE BOCAGE
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210 001 € | 1 050 € | 200 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 15 Rue De L Yonne | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 02/08/2023 | 32 Rue De La Dautine | 194 000 € | 190 m² | 1 021 € |