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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Bien rare à Marseillette Maison de ville rénovée de 134 m² 4 chambres Grand garage Grenier aménageable Marseillette Située au coeur du charmant village de Marseillette, cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TREBES
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115 000 € | 697 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 MARSEILLETTE
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115 000 € | 858 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSEILLETTE
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115 000 € | 858 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSEILLETTE
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115 000 € | 858 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T9 FLOURE
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110 000 € | 846 € | 130 m² | 9 | Voir |
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T6 LAURE MINERVOIS
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109 500 € | 656 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURE MINERVOIS
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99 900 € | 598 € | 167 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 2b Av De L'alaric | 98 000 € | 112 m² | 875 € |
| 25/04/2023 | 7 L'olivette | 119 000 € | 117 m² | 1 017 € |