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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Située dans un vallage proche de Carcassonne et avec commoditées, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, offrant de beaux éléments anciens soigneusement conservés ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARSEILLETTE
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSEILLETTE
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159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSEILLETTE
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159 000 € | 1 214 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBES
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169 900 € | 1 327 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBES
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169 900 € | 1 327 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBES
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169 900 € | 1 327 € | 128 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 2b Av De L'alaric | 98 000 € | 112 m² | 875 € |
| 25/04/2023 | 7 L'olivette | 119 000 € | 117 m² | 1 017 € |