Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
L'AGENCE DE VILLENNES vous propose au coeur de VERNOUILLET, une belle propriété atypique de 277 m² au sol qui vous surprendra. Composée de deux maisons reliées par une verrière don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 170 €/mois | 33 848 €/mois | 938 280 € | 97 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 199 €/mois | 24 845 €/mois | 983 880 € | 142 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 930 €/mois | 17 970 €/mois | 1 067 400 € | 226 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 1 160 400 € | 319 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 1 256 400 € | 415 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MARSINVAL ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VERNOUILLET
|
875 000 € | 4 127 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
875 000 € | 4 127 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T8 VERNOUILLET
|
936 000 € | 3 744 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNOUILLET
|
936 000 € | 3 744 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 VERNOUILLET
|
749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Rue Francois De Malherbe | 548 700 € | 194 m² | 2 828 € |
| 13/01/2025 | 11 Rue Chrestien De Troyes | 752 345 € | 211 m² | 3 566 € |
| 19/12/2024 | 68 Rue Paul Doumer | 1 268 000 € | 177 m² | 7 164 € |
| 19/12/2024 | 48 Rue Paul Doumer | 1 150 000 € | 200 m² | 5 750 € |
| 25/09/2024 | 13b Rue Du Fond Noel Gilles | 575 000 € | 172 m² | 3 343 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Des Terres Rouges | 731 200 € | 205 m² | 3 567 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Pierre Gringoire | 722 000 € | 206 m² | 3 505 € |
| 29/03/2024 | 9 Rue Christine De Pisan | 703 950 € | 194 m² | 3 629 € |
| 22/02/2024 | 74 Rue Aristide Briand | 515 000 € | 242 m² | 2 128 € |
| 03/01/2024 | 12 Rue Du Chatelain De Coucy | 721 000 € | 194 m² | 3 716 € |
| 20/12/2023 | 12 Rue Gilles Durant Bergerie | 250 000 € | 188 m² | 1 330 € |
| 10/10/2023 | 8 Rue Philippe De Beaumanoir | 600 050 € | 194 m² | 3 093 € |
| 20/09/2023 | 63 Rue Paul Doumer | 1 000 000 € | 217 m² | 4 608 € |
| 12/07/2023 | 12b Rue Girardin | 568 000 € | 177 m² | 3 209 € |
| 12/06/2023 | 2 Rue Du Chatelet | 699 300 € | 197 m² | 3 550 € |