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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Situé dans le Val d'Azun, au coeur du charmant village d'Arrens-Marsous, maison de village élevée sur deux niveaux composée d'un salon de 20 m² avec cheminée, cuisine meublée ét éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARRENS MARSOUS
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263 000 € | 1 777 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 ARGELES GAZOST
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263 750 € | 1 533 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ARRENS MARSOUS
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ARRENS MARSOUS
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ARRENS MARSOUS
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGELES GAZOST
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249 900 € | 1 592 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGELES GAZOST
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249 900 € | 1 592 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T9 ARGELES GAZOST
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280 000 € | 1 892 € | 148 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 4 Rue Du Caillabet | 205 850 € | 130 m² | 1 583 € |
| 28/03/2025 | 40 Rte Des Borderes | 394 000 € | 150 m² | 2 627 € |
| 12/08/2024 | 5 Rue Du Gabizos | 315 000 € | 127 m² | 2 480 € |
| 21/06/2024 | 6b Rue Marque De Dessus | 429 265 € | 136 m² | 3 156 € |
| 30/05/2024 | 10 Costes | 226 300 € | 119 m² | 1 902 € |
| 03/07/2023 | 22 Rue Des Paus | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |