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Créer un compte gratuitMaison • 145 m²
A VENDRE maison de plain-pied -Marssac sur Tarn - Dans un lotissement calme, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied offrant 145 m² habitables sur un terrain clos e...
15 Rue des Jasmins 81150 Marssac-sur-Tarn
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azjxF Actuel
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249 000 € | - |
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#9W03E
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249 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 38ter Rue St Barthelemy | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 30/09/2024 | 28 Imp De Tourseilles | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 06/09/2024 | 5 Che De Guille | 281 000 € | 136 m² | 2 066 € |
| 13/08/2024 | 19 Rue La Barthe | 238 000 € | 117 m² | 2 034 € |
| 23/03/2024 | 12 Rue Des Lilas | 452 632 € | 131 m² | 3 455 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue Du Pastel | 339 500 € | 129 m² | 2 632 € |
| 22/08/2023 | 2 Rue Du Verdier | 260 346 € | 122 m² | 2 134 € |
| 10/08/2023 | 3 Imp Tonimarie | 214 850 € | 120 m² | 1 790 € |