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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 232 m²
THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cette maison de plus de 230m² de surafce habitable située à proximité du centre-bourg, au seind'une magnifique parcelle arborée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 998 €/mois | 30 297 €/mois | 839 832 € | 87 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 339 €/mois | 22 239 €/mois | 880 680 € | 127 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 955 440 € | 202 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 1 038 480 € | 285 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 1 124 700 € | 371 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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669 000 € | 3 041 € | 220 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 7h Rue Antoine De Saint Exupery | 974 500 € | 253 m² | 3 852 € |
| 11/12/2024 | 65 Av De Verdun | 754 730 € | 203 m² | 3 718 € |