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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 158 m²
AXE LAVAL - MAYENNE, pavillon de 1997 sur terrain arboré, comprenant :Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, bure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 323 €/mois | 10 070 €/mois | 279 132 € | 28 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 292 680 € | 42 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 347 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 94 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 123 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWWr6 Actuel
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259 060 € | - |
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#aEi54
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278 650 € | +7,6% |
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#aEi55
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280 080 € | +8,1% |
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#aKsZe
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256 760 € | -0,9% |
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#badix
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257 650 € | -0,5% |
6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 1b Imp Du Tennis | 266 000 € | 134 m² | 1 985 € |
| 06/06/2024 | 4 Les Tesnieres | 281 500 € | 159 m² | 1 770 € |
| 01/12/2023 | 3 Chicheval | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 21/09/2023 | 6 Rue Venus | 293 169 € | 135 m² | 2 172 € |
| 21/07/2023 | 6 Rue De L'aubepine | 275 900 € | 146 m² | 1 890 € |
| 28/03/2023 | 6 Rue De Cassiopee | 277 000 € | 165 m² | 1 679 € |