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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE ( exclusivité)SUR LA COMMUNE DE MARTIGNE FERCHAUD :Cette superbe maison des années 1950 de 124.50m² - disposant de 3 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 150 024 € | 15 555 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 157 320 € | 22 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 051 € | 3,40% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 66 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARTIGNE FERCHAUD ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVEcZ Actuel
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138 495 € | - |
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#b0uWi
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138 495 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Rte Du Haut Pays | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 28/01/2025 | 5 Rte Du Boulay | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 29/11/2024 | 6 Prom Des Mimosas | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 27/11/2024 | 24 Rte Du Haut Pays | 125 000 € | 148 m² | 845 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue Ile De France | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 27/08/2024 | 1 All Alsace Lorraine | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 12/08/2024 | 9 Rte De Pouance | 258 000 € | 115 m² | 2 243 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Jean Monnet | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Des Resistants 1940-1945 | 114 338 € | 144 m² | 794 € |
| 30/05/2024 | 9 Rue Abbe Bridel | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 28/03/2024 | 36 Rue Du Verger | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Charles Doudet | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue Du Marechal Leclerc | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 25/10/2023 | 11 Rue Abbe Bridel | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 04/09/2023 | 2 Imp Du Perray | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |