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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Dans un lotissement agréable, ensemble de 535 m² plat et sans vis-à-vis, idéal pour votre projet de construction. Bénéficiant d'une belle orientation Ouest et déjà viabilisé, il pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 844 €/mois | 14 679 €/mois | 406 896 € | 42 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 426 720 € | 61 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 462 960 € | 98 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 503 280 € | 138 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 180 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARTIGNE FERCHAUD ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Rte Du Haut Pays | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 28/01/2025 | 5 Rte Du Boulay | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 21/01/2025 | 6072 L'apre | 369 000 € | 187 m² | 1 973 € |
| 29/11/2024 | 6 Prom Des Mimosas | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 27/11/2024 | 24 Rte Du Haut Pays | 125 000 € | 148 m² | 845 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Du Docteur Moreau | 340 000 € | 167 m² | 2 036 € |
| 27/09/2024 | 17 Av Du Marechal Foch | 30 000 € | 167 m² | 180 € |
| 24/09/2024 | 10b Rte Du Haut Pays | 175 000 € | 180 m² | 972 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Des Resistants 1940-1945 | 114 338 € | 144 m² | 794 € |
| 08/03/2024 | 6516 La Verrerie Ferrard | 322 400 € | 157 m² | 2 054 € |
| 12/01/2024 | 12 Rte De La Cheveuse | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 25/10/2023 | 11 Rue Abbe Bridel | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |