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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte de 173m² habitable comprenant au rez de chaussée : une grande entrée, un salon exposé plein Sud avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTIGNY ↗ +31.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MARTIGNY
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266 000 € | 1 556 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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266 000 € | 1 556 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 ST HILAIRE DU HARCOUET
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273 300 € | 1 438 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 MARTIGNY
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275 000 € | 1 536 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGNY
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275 000 € | 1 536 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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245 000 € | 1 156 € | 212 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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245 000 € | 1 156 € | 212 m² | 5 | Voir |
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T6 MARTIGNY
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245 000 € | 1 450 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T8 ST HILAIRE DU HARCOUET
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275 000 € | 1 447 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 LAPENTY
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244 000 € | 1 444 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNY
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244 000 € | 1 444 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 LES LOGES MARCHIS
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243 000 € | 1 221 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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243 000 € | 1 350 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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236 000 € | 1 135 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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236 000 € | 1 135 € | 208 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/01/2024 | 43 Rue La Vieillardiere - Parigny | 465 000 € | 166 m² | 2 801 € |
| 08/11/2023 | 28 Rte De La Coutiere - Chevrevil | 141 454 € | 196 m² | 722 € |
| 02/11/2023 | 10 Res Clos La Jauniere - Parigny | 236 675 € | 141 m² | 1 679 € |
| 12/09/2023 | 12 Rte De La Graverie - Parigny | 215 228 € | 166 m² | 1 297 € |