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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison À VendreAu coeur d'un environnement calme et familial, Clémence et Victoire vous propose une maison bien entretenue offrant plusieurs possibilités d'aménagements. Cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARTIGUES ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 20 Ldt Val Des Pins | 537 939 € | 133 m² | 4 045 € |
| 21/05/2025 | 9252 All Des Ecureuils | 388 790 € | 136 m² | 2 859 € |
| 29/04/2025 | 12b Che Du Collet Redon | 679 900 € | 134 m² | 5 074 € |
| 04/04/2025 | 9213 All David Louis | 381 300 € | 142 m² | 2 685 € |
| 18/03/2025 | 9008 Les Tourrel | 585 000 € | 178 m² | 3 287 € |
| 05/02/2025 | 9453 Che Des Cabanes | 364 200 € | 160 m² | 2 276 € |
| 04/02/2025 | 2 All De La Butte | 283 000 € | 128 m² | 2 211 € |
| 07/01/2025 | 12 Che Des Cretes | 678 680 € | 148 m² | 4 586 € |
| 19/12/2024 | 9496 Imp Des Aubiats | 859 750 € | 180 m² | 4 776 € |
| 19/12/2024 | 9186 Carro | 637 350 € | 150 m² | 4 249 € |
| 06/11/2024 | 9239 Imp Theodore Gericault | 290 000 € | 161 m² | 1 801 € |
| 16/09/2024 | 42 All Pierre De Ronsard | 426 550 € | 152 m² | 2 806 € |
| 21/08/2024 | 17 Lot Les Rayettes | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 11/06/2024 | 95 Che Des Reveilles | 458 200 € | 128 m² | 3 580 € |
| 30/04/2024 | 9118 Les Tourrel | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |