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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Appartement T5 120 m² habitable Martigues (Résidence Les Lauriers)Votre agence CENTURY 21 Martigues vous présente ce spacieux appartement de type 5 situé au 6e et dernier étage de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MARTIGUES ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARTIGUES
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267 000 € | 2 189 € | 122 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 11 Bd Jean Zay | 284 000 € | 100 m² | 2 840 € |
| 03/03/2025 | 9265 Rue Louis Auguste Blanqui | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 28/02/2025 | 9014 Touret De Vallier | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Du Gaz | 609 200 € | 111 m² | 5 488 € |
| 15/10/2024 | 9001 La Rade Canto Perdrix | 177 000 € | 115 m² | 1 539 € |
| 10/10/2024 | 21 Av Charles De Gaulle | 503 200 € | 108 m² | 4 659 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue De La Republique | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 16/07/2024 | 9265 Rue Louis Auguste Blanqui | 274 500 € | 109 m² | 2 518 € |
| 05/06/2024 | 9052 Bd Maritime | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 31/05/2024 | 15 Av Frederic Mistral | 94 000 € | 120 m² | 783 € |
| 17/04/2024 | 9001 Res Les Lauriers | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 22/03/2024 | 9001 La Rade Canto Perdrix | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 15/03/2024 | 9294 Quai Alsace Lorraine | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 21/12/2023 | 9001 Paradis Saint Roch | 18 750 € | 115 m² | 163 € |
| 14/12/2023 | 9 All Des Canisso | 247 000 € | 126 m² | 1 960 € |