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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 148 m²
Au cœur d'un environnement privilégié, face au port et à quelques pas de toutes les commodités, Clémence vous propose de devenir propriétaire d'un duplex hors du commun, aux usages...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 057 €/mois | 24 415 €/mois | 676 788 € | 70 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 914 €/mois | 17 921 €/mois | 709 680 € | 103 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 769 860 € | 163 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 836 880 € | 230 241 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 906 300 € | 299 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, MARTIGUES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
5 ventes réelles — Appartements de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 15 Av Frederic Mistral | 94 000 € | 120 m² | 783 € |
| 17/04/2024 | 9001 Res Les Lauriers | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 22/03/2024 | 9001 La Rade Canto Perdrix | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 15/03/2024 | 9294 Quai Alsace Lorraine | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 14/12/2023 | 9 All Des Canisso | 247 000 € | 126 m² | 1 960 € |