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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Découvrez cette maison récente de type 5 de 127 m², construite en 2023 sur la commune de Martigues dans un quartier calme et recherché.Ce bien rare sur le marché vous offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 816 €/mois | 23 685 €/mois | 656 544 € | 68 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 737 €/mois | 17 385 €/mois | 688 440 € | 99 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 747 000 € | 158 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 811 920 € | 223 422 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 879 000 € | 290 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTIGUES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARTIGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARTIGUES
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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645 000 € | 4 418 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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645 000 € | 4 418 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 20 Ldt Val Des Pins | 537 939 € | 133 m² | 4 045 € |
| 21/05/2025 | 9252 All Des Ecureuils | 388 790 € | 136 m² | 2 859 € |
| 29/04/2025 | 12b Che Du Collet Redon | 679 900 € | 134 m² | 5 074 € |
| 28/04/2025 | 1c Av Du Grand Gour | 464 000 € | 112 m² | 4 143 € |
| 16/04/2025 | 10 All Des Portes De La Mer | 489 230 € | 123 m² | 3 977 € |
| 04/04/2025 | 9213 All David Louis | 381 300 € | 142 m² | 2 685 € |
| 20/03/2025 | 2 All Du Soleil | 334 500 € | 118 m² | 2 835 € |
| 17/03/2025 | 8 All Ingres Dominique | 91 500 € | 113 m² | 810 € |
| 11/03/2025 | 15 All Alphonse Daudet | 355 500 € | 105 m² | 3 386 € |
| 28/02/2025 | 9216 Che Des Chassauds | 758 550 € | 127 m² | 5 973 € |
| 26/02/2025 | 3 All De La Sarriette | 586 428 € | 125 m² | 4 691 € |
| 14/02/2025 | 48 All Jules Raimu | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 04/02/2025 | 2 All De La Butte | 283 000 € | 128 m² | 2 211 € |
| 31/01/2025 | 76 Av Du Docteur Fleming | 375 850 € | 127 m² | 2 959 € |
| 29/01/2025 | 14 Bd Michel Louise | 419 550 € | 115 m² | 3 648 € |