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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Découvrez ce superbe appartement en bord de mer de 30.99 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 80, dans le quartier prisé de La Couronne à Martigues. Ce bien, ...
Allee Gustave Courbet 13500 Martigues
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 092 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 232 560 € | 49 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 252 720 € | 69 492 € | 3,40% |
| 25 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 273 600 € | 90 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MARTIGUES ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue De La Fraternite | 98 000 € | 27 m² | 3 630 € |
| 24/06/2025 | 6 Quai Des Girondins | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |
| 13/06/2025 | 21b Av Du President Kennedy | 90 350 € | 26 m² | 3 475 € |
| 12/06/2025 | 20 Rue Eugene Pelletan | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 10/06/2025 | 5 Crs Aristide Briand | 164 000 € | 30 m² | 5 467 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue De La Republique | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 23/05/2025 | 9001 Le Panorama Sainte Anne | 87 500 € | 24 m² | 3 646 € |
| 22/05/2025 | 9046 Rue Jacques Feyder | 132 000 € | 41 m² | 3 220 € |
| 25/04/2025 | 9498 All Des Queirades | 130 000 € | 33 m² | 3 939 € |
| 25/04/2025 | 18 Rue De La Fraternite | 78 000 € | 25 m² | 3 120 € |
| 17/04/2025 | 14 Rue De Verdun | 98 000 € | 45 m² | 2 178 € |
| 16/04/2025 | 9487 Bd De La Vigie | 220 700 € | 44 m² | 5 016 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue Victor Hugo | 52 000 € | 23 m² | 2 261 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Du Docteur Serieux | 128 750 € | 40 m² | 3 219 € |
| 28/03/2025 | 2 Che Font Sarade | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |