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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Maison pieds dans l'eau à Martigues. En première ligne, face à la mer, l'équipe Actus Immobilier vous propose cette maison unique à Martigues. Vous serez séduits par cette incroyab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 215 €/mois | 30 955 €/mois | 858 060 € | 88 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 899 760 € | 130 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 423 €/mois | 16 433 €/mois | 976 140 € | 207 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 1 061 040 € | 291 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 1 149 000 € | 379 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MARTIGUES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MARTIGUES
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800 000 € | 4 301 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T10 MARTIGUES
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795 000 € | 3 630 € | 219 m² | 10 | Voir |
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T10 MARTIGUES
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795 000 € | 3 630 € | 219 m² | 10 | Voir |
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T10 MARTIGUES
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795 000 € | 3 630 € | 219 m² | 10 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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790 000 € | 3 762 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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810 000 € | 3 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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810 000 € | 3 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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810 000 € | 3 857 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 MARTIGUES
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745 000 € | 4 049 € | 184 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 9008 Les Tourrel | 585 000 € | 178 m² | 3 287 € |
| 05/02/2025 | 9453 Che Des Cabanes | 364 200 € | 160 m² | 2 276 € |
| 07/01/2025 | 12 Che Des Cretes | 678 680 € | 148 m² | 4 586 € |
| 19/12/2024 | 9496 Imp Des Aubiats | 859 750 € | 180 m² | 4 776 € |
| 19/12/2024 | 9186 Carro | 637 350 € | 150 m² | 4 249 € |
| 06/11/2024 | 9239 Imp Theodore Gericault | 290 000 € | 161 m² | 1 801 € |
| 16/09/2024 | 42 All Pierre De Ronsard | 426 550 € | 152 m² | 2 806 € |
| 30/04/2024 | 9118 Les Tourrel | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 09/04/2024 | 9464 Imp Des Cabanes | 605 800 € | 160 m² | 3 786 € |
| 21/03/2024 | 9304 All Claudel Paul | 581 000 € | 193 m² | 3 010 € |
| 18/03/2024 | 9006 All Etienne Jules Marey | 458 000 € | 158 m² | 2 899 € |
| 09/02/2024 | 9237 Bd De Boudeme | 220 000 € | 200 m² | 1 100 € |
| 05/12/2023 | 45 Imp Des Calanques | 561 550 € | 151 m² | 3 719 € |
| 07/11/2023 | 9266 All De Amandiers | 570 000 € | 154 m² | 3 701 € |
| 17/07/2023 | 9 Che Des Rouges | 746 700 € | 183 m² | 4 080 € |