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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison contemporaine MARTILLAC piscine garage terrain 1000 m²Située dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités, cette superbe maison con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTILLAC ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Adq Actuel
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449 000 € | - |
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#b67db
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449 000 € | - |
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T6 SAUCATS
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T6 LA BREDE
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445 000 € | 3 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
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453 000 € | 3 595 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
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453 000 € | 3 595 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
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453 000 € | 3 595 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 20c Che La Roche | 406 500 € | 117 m² | 3 474 € |
| 02/12/2024 | 4 Rte De La Morelle | 149 600 € | 100 m² | 1 496 € |
| 08/11/2024 | 13 Rte De Mirebeau | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 08/11/2024 | 4 Rte De Tartavisat | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 23/09/2024 | 5 Lot Domaine De Vitis | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 19/09/2024 | 21a Che Du Ruisseau | 466 550 € | 101 m² | 4 619 € |
| 23/07/2024 | 89 Rte De Cadaujac | 264 000 € | 101 m² | 2 614 € |
| 05/07/2024 | 12b Rte De Bernadon | 327 500 € | 91 m² | 3 599 € |
| 03/07/2024 | 2a Rte De Bernadon | 375 000 € | 112 m² | 3 348 € |
| 27/06/2024 | 16b Rte De Bernadon | 437 500 € | 131 m² | 3 340 € |
| 29/05/2024 | 11 Rte Jean De Ramon | 384 800 € | 92 m² | 4 183 € |
| 20/05/2024 | 6a Rte De La Morelle | 386 200 € | 98 m² | 3 941 € |
| 02/05/2024 | 23 Rte De Jean Gilles | 273 000 € | 112 m² | 2 438 € |
| 12/04/2024 | 5 Imp Ampere | 287 000 € | 107 m² | 2 682 € |
| 12/01/2024 | 2 Lot Le Clos Des Acacias | 450 000 € | 113 m² | 3 982 € |