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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Maison idéalement située sur la commune de Martin-Eglise, à seulement 3min des commerces et de l'école du village, ainsi que 5min de Dieppe et sa plage. Le bien dispose de pièces l...
50 Grande Rue des Salines 76370 Martin-Église
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARTIN EGLISE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARTIN EGLISE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 5 Res Le Clos Du Patre | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 14/01/2025 | 41 Res Le Clos Du Patre | 1 584 150 € | 90 m² | 17 602 € |
| 14/01/2025 | 19 Res Le Clos Du Patre | 1 584 150 € | 88 m² | 18 002 € |
| 14/01/2025 | 3 Res Le Clos Du Patre | 1 584 150 € | 71 m² | 22 312 € |
| 14/01/2025 | 3 Cite Lebon | 1 584 150 € | 62 m² | 25 551 € |
| 14/01/2025 | 4 Cite Lebon | 1 584 150 € | 62 m² | 25 551 € |
| 14/01/2025 | 5 Res Le Clos Du Patre | 1 584 150 € | 90 m² | 17 602 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue Des Anciens Moulins | 1 584 150 € | 64 m² | 24 752 € |
| 14/01/2025 | 21 Res Le Clos Du Patre | 1 584 150 € | 88 m² | 18 002 € |
| 14/01/2025 | 37 Res Le Clos Du Patre | 1 584 150 € | 88 m² | 18 002 € |
| 14/01/2025 | 14 Rue Des Anciens Moulins | 1 584 150 € | 64 m² | 24 752 € |
| 14/01/2025 | 18 Rue Des Anciens Moulins | 1 584 150 € | 74 m² | 21 407 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Des Anciens Moulins | 1 584 150 € | 64 m² | 24 752 € |
| 27/11/2024 | 10 Rue De L'ancien Port | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 09/08/2024 | 929 Rte Du Monastere | 978 500 € | 60 m² | 16 308 € |